재무관리66

최근 부산 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나로 꼽히는 수영구 남천동 삼익비치 아파트 재건축은, 조합원들의 높은 기대만큼이나 분담금 문제로 고민이 깊어지고 있습니다. 이른바 ‘부산의 은마’로 불리며 재건축 대장주로 주목받아온 삼익비치가, 기존 사업안(ANU안)과 부산시 특별건축안(도미니크 페로 설계) 중 어느 쪽으로 최종 결론이 날지 부동산 업계가 모두 촉각을 곤두세우고 있죠. 아래에서는 삼익비치 재건축 분담금 이슈와 현재 거론되는 재건축 설계안별 차이, 그리고 부산 아파트 시장 동향을 보다 구체적으로 살펴봅니다.삼익비치 재건축, 왜 주목받나?부산 삼익비치 아파트(남천2구역)는 해안가 조망권이라는 희소 가치뿐 아니라 해운대·광안리 등 부산 대표 해변 관광지와 인접해 있습니다. 이미 노후화가 심각해..

부산하면 가장 먼저 떠오르는 명소 중 하나가 바로 자갈치 시장이다. 바다를 품은 부산의 싱싱한 해산물을 가득 만나볼 수 있어, 미식가들에게도 관광객들에게도 매력 넘치는 공간이다. 바다 내음이 진하게 퍼지는 골목을 따라 걷다 보면 색색의 어패류가 전시된 좌판과 친절한 상인들의 목소리가 반갑게 들려온다. 이곳에서 맛보는 해산물 한 점은 부산의 정취를 고스란히 담아내며, 여행의 특별한 추억을 선사한다.자갈치 시장의 역사와 의미자갈치 시장은 부산 중구 남포동 근처에 위치한, 대한민국을 대표하는 수산 시장이다. 시장의 유래를 살펴보면, 과거 바닷가에 자갈이 많아 ‘자갈치’라는 이름이 붙었다고 전해진다. 항구 주변에 자연스럽게 형성된 이 시장은 일제강점기와 6.25 전쟁을 거치며 조금씩 규모가 확장되었다. 이후 부..

집에서도 스타벅스 매장에서 느꼈던 그 향긋한 커피의 분위기를 재현할 수 있는 방법을 찾고 있다면, 스타벅스 캡슐 커피가 훌륭한 대안이 될 수 있습니다. 다양한 로스트 프로파일과 풍미를 즐길 수 있어 매일 아침 기분 좋게 하루를 시작하기에도 좋고, 저녁에 가벼운 디카페인 한 잔으로 하루를 마무리하기에도 손색이 없습니다. 커피를 사랑하는 분들께는 홈카페의 완성도가 중요하기 마련인데, 스타벅스 캡슐 커피는 그러한 니즈를 충분히 충족시켜 줄 만큼 매력적입니다.왜 스타벅스 캡슐 커피인가?유명 커피 브랜드의 맛을 간편하게 집이나 사무실에서 재현할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 기존에 네스프레소(Nespresso)나 돌체구스토(Dolce Gusto) 머신을 사용 중이라면, 각각의 호환 캡슐 버전을 찾기만 하면..

고령자의 경우 장거리 걷기가 쉽지 않기 때문에 여행이나 관광을 할 때 많은 부담을 느낄 수 있습니다. 특히 80대 이상의 노인은 장시간 이동 시 피로도가 높아지므로, 휠체어를 이용하면 보다 편안하게 여행을 즐길 수 있습니다. 하지만 휠체어 선택 시 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다. 본 글에서는 80대 노인을 위한 수동 휠체어 선택 가이드를 상세히 소개합니다.1. 수동 휠체어의 종류 및 특징수동 휠체어는 보호자가 밀어주는 방식으로 작동되며, 사용자의 신체 상태와 이동 환경에 따라 다양한 종류가 있습니다.(1) 표준형 휠체어가장 일반적인 휠체어로 기본적인 이동에 적합합니다.무게가 다소 무거운 편이므로 휴대성이 다소 떨어질 수 있습니다.가격이 비교적 저렴하며, 내구성이 뛰어납니다.(2) 경량 휠체어알루..

에너지 비용 절감과 친환경 에너지 생산을 동시에 실현할 수 있는 방법으로 태양광 발전이 주목받고 있습니다. 특히 한국 정부는 탄소 중립과 재생에너지 확대를 목표로 태양광 발전 보조금 정책을 적극적으로 지원하고 있습니다. 이 글에서는 2024년 한국의 태양광 발전 보조금 정책에 대해 최신 정보, 지원 대상, 신청 방법, 주의사항까지 상세히 알려드립니다. 태양광 발전을 고려 중이라면 꼭 끝까지 읽어보세요!태양광 발전 보조금이란 무엇인가?태양광 발전 보조금은 개인, 기업, 공공기관이 태양광 발전 설비를 설치할 때 발생하는 초기 설치 비용 부담을 줄이기 위해 정부와 지자체가 지원하는 금전적 혜택입니다. 이를 통해 친환경 에너지 사용을 장려하며, 장기적으로는 에너지 자립과 전기 요금 절감을 실현할 수 있습니다.✅..

부산 도심의 활기를 피부로 느껴보고 싶다면 깡통시장을 추천한다. 자갈치시장, 국제시장과 함께 부산을 대표하는 전통시장 중 하나로, 독특한 먹거리부터 이색적인 풍경까지 다양한 볼거리를 한자리에서 만끽할 수 있다. 특히 '깡통'이라는 재미있는 이름의 유래부터 시작해, 부산 지역 역사와 문화가 스며들어 있어 방문객에게 색다른 경험을 선사한다. 최근에는 야시장으로도 더욱 주목받아 밤늦은 시각까지 사람들의 발길이 끊이지 않는다. 부산 깡통시장을 찾았을 때 느낀 생생한 경험담을 소개하며, 방문 계획을 세우고 있는 이들에게 도움이 될 만한 정보들을 정리해보았다.부산 깡통시장의 역사적 배경과 의미부산 깡통시장은 해방 직후 미군 물자가 유입되면서 다양한 외국 물품을 사고파는 공간으로 발전해왔다. '깡통시장'이라는 이름 ..

집에서 소소한 수리나 DIY 작업을 할 때 공구가 없다면 무척 불편합니다. 작은 가구 조립이나 벽에 액자 걸기, 전구 교체 등 일상 속 다양한 상황에서 가정용 공구 세트는 큰 도움이 됩니다. 하지만 어떤 공구가 필요할지 고민되시나요? 이번 글에서는 가정용 공구 리스트 추천과 함께 집에서 꼭 필요한 필수 공구 TOP 10을 알려드립니다. 이 글을 참고하면 불필요한 공구는 제외하고 꼭 필요한 것만 구비할 수 있습니다.✅ 왜 가정용 공구 세트가 필요할까요?집에서 발생하는 작은 문제들은 전문가를 부르기엔 비용과 시간이 아깝지만, 공구만 있다면 누구나 해결할 수 있습니다. 예를 들어, 느슨해진 의자 나사를 조이거나 전등을 교체하는 것은 공구만 있으면 누구나 쉽게 할 수 있는 일입니다.가정용 공구 세트가 필요한 이..

태양광 발전은 청정 에너지원으로 각광받으며 전 세계적으로 빠르게 확산되고 있습니다. 하지만 태양광 패널의 수명이 평균 25~30년인 만큼, 사용이 끝난 패널의 처리 문제는 새로운 환경적 과제로 떠오르고 있습니다. 태양광 발전이 지속 가능한 에너지원으로 자리잡기 위해서는 폐패널의 재활용과 친환경적인 처리 방법이 필수적입니다.✅ 태양광 패널 폐기의 문제점태양광 패널에는 유리, 알루미늄, 실리콘, 플라스틱, 은, 납 등 다양한 물질이 포함되어 있습니다. 그 중 일부는 환경에 유해할 수 있는 성분으로, 부적절하게 처리될 경우 토양과 수질 오염을 초래할 수 있습니다. 특히 납과 같은 중금속은 인체와 환경에 심각한 피해를 줄 수 있어 철저한 관리가 요구됩니다.✅ 태양광 패널 재활용의 필요성태양광 패널을 단순히 매립..

태국은 전 세계 여행자들에게 사랑받는 휴양지입니다. 특히 유럽인들에게는 추운 겨울을 피해 따뜻한 태국에서 휴식을 즐길 수 있는 완벽한 장소입니다. 다양한 해변, 풍부한 문화, 맛있는 음식, 그리고 저렴한 물가는 유럽 여행객들을 끌어들이는 주요 이유입니다. 이번 글에서는 유럽인들이 가장 좋아하는 태국 해변과 그들이 태국을 찾는 이유에 대해 심층적으로 알아보겠습니다.🏖️ 유럽인들이 태국을 선택하는 이유따뜻한 날씨와 아름다운 해변유럽의 긴 겨울을 피해 많은 유럽인들은 태국의 따뜻한 날씨를 찾아옵니다. 특히 크라비, 푸켓, 코타오, 코피피 등의 해변은 맑은 바다와 아름다운 풍경으로 큰 인기를 끌고 있습니다.저렴한 여행 비용태국은 유럽에 비해 물가가 저렴하여 장기 여행이나 배낭여행객들에게 이상적입니다. 숙소, ..

아이의 등원 준비 시간은 많은 부모님에게 하루 중 가장 분주한 순간입니다. 급하게 준비하다 보면 부모도 아이도 스트레스를 받게 되죠. 하지만 약간의 사전 준비와 습관 형성만으로 아침 시간이 훨씬 여유로워질 수 있습니다. 1. 전날 밤 준비의 중요성: 아침의 여유를 위한 첫걸음옷과 가방 미리 준비하기아이의 등원 준비에서 가장 시간을 많이 소모하는 부분은 옷 선택과 가방 준비입니다. 전날 밤, 아이와 함께 다음 날 입을 옷을 고르고 가방을 미리 챙겨 두세요. 아이가 스스로 참여하면 자립심을 키울 수 있고 아침 갈등도 줄어듭니다.팁: 계절별로 자주 입는 옷을 미리 세트로 만들어두면 매일 선택에 대한 고민이 줄어듭니다. 💡 관련 키워드: 전날 준비, 아이 옷 미리 준비, 등원 가방 준비 간단한 아침 식사 준비..